Comment fonctionne airbnb pour les propriétaires ?

Vous possédez une maison, un appartement, une résidence secondaire et vous souhaitez mettre ce bien immobilier en location saisonnière de courte durée afin d’en retirer des revenus complémentaires ? Vous souhaitez faire appel aux services d’une conciergerie Airbnb ? N’hésitez pas à nous contacter.
Dans votre démarche, vous constaterez qu’il existe une multitude de sites et d’applications qui vous propose de promouvoir votre annonce de location afin d’attirer un maximum de locataires. Parmi ces très nombreuses solutions, une plateforme fait office de leader sur ce marché de la location courte durée : AirBnb.

L’avantage premier de ce site de réservations en ligne est qu’il ne nécessite aucune compétence spécifique de la part des propriétaires.
Tout débute par l’inscription sur le site AirBnb et la création d’un profil propriétaire. Rien de plus simple, il suffit de vous décrire et d’ajouter une photo de profil. Ensuite, vous devez créer votre annonce en joignant différentes photos de votre logement à louer, ajouter un descriptif complet des prestations proposées et des caractéristiques intrinsèques à la location, de traduire votre annonce en plusieurs langues et d’indiquer vos conditions de location.

Ensuite, une fois l’annonce créée, il revient au propriétaire de gérer son espace et ses réservations en tenant à jour son calendrier de disponibilités, sa messagerie Airbnb et ses contacts avec les locataires intéressés ou encore répondre aux diverses demandes de renseignements.

Enfin, gagner en visibilité pour votre location courte durée en la proposant sur le site de réservations Airbnb a un coût qui est supporté entièrement par les propriétaires. La plateforme retient une commission dont le montant débute à 3% et peut aller jusqu’à 15% du prix de la location totale payée par les locataires. Un taux qui varie selon le statut du propriétaire sur la plateforme ou s’il s’agit de propriétaires professionnels par exemple. Quand la commission du propriétaire est de 3% les voyageurs paient environs 14% de frais de service. Ils ont la possibilité d’opter pour la prise en charge des frais des voyageurs, la commission sera alors de 15% Hors Taxe tout comme pour les hôtes professionnels.

conciergerie Airbnb

Quelles sont les limites d’AirBnb pour les propriétaires ?

La seule véritable action d’airbnb est de faire profiter les propriétaires d’une plus forte visibilité auprès des voyageurs en recherche de solutions d’hébergement et de location saisonnière.
Cela n’enlève pas aux propriétaires les différentes contraintes liées à la location de courte durée.

En effet, outre la gestion des réservations en ligne sur la plateforme Airbnb, il s’agit également de prendre en considération toutes les démarches liées à la prise en charge physique des locataires, l’entretien du linge, le ménage de la location, l’accueil et la remise des clés, les états des lieux…
Autant de tâches très chronophages qui peuvent être contraignantes et limiter les possibilités de mise en location par les propriétaires qui manquent de temps ou qui résident trop loin de la location pour pouvoir s’en occuper.

Gérer une location Airbnb demande un certain niveau d’engagement, une disponibilité accrue ainsi qu’une maîtrise de l’outil informatique pour être capable de répondre à la sollicitation des locataires et de s’occuper du calendrier des réservations.

Entre la fixation des tarifs selon les périodes et au regard de la concurrence, l’administration des réservations, la présence que cela nécessite pour accueillir et assurer le départ des locataires ou encore pour effectuer la remise en état de la location pour l’arrivée des nouveaux résidents, il s’agit d’une activité pour laquelle il faut être disponible et énergique.

Quelle solution pour louer un appartement ou une maison avec Airbnb sans contraintes ?

Si vous souhaitez mettre en location un bien airbnb sans avoir à supporter les obligations et contraintes inhérents à cette activité, la conciergerie Hostenga vous propose des solutions sur-mesure et personnalisée qui vous permettent de gagner en sérénité et d’optimiser les revenus de votre location sans vous inquiéter de rien.

Il vous suffit de confier les clefs de votre location à de véritables spécialistes de la location airbnb pour dormir sur vos deux oreilles et avoir l’assurance que votre appartement ou votre maison est géré en bon père de famille.
De la création de votre annonce à la gestion de vos réservations jusqu’à l’accueil de vos locataires, les états des lieux, l’entretien, le blanchissage du linge, le ménage des locaux et le suivi de la location, vous n’avez rien d’autre à prévoir que de percevoir vos loyers. Le service de conciergerie Hostenga garantit aux propriétaires une présence au départ et à l’arrivée des locataires et un suivi intégral de leur confort pendant le séjour. Les agents des conciergeries Hostenga, présents dans de nombreuses villes françaises, européennes ainsi qu’à l’étranger veillent à également à faire intervenir les différents prestataires pour la maintenance ou les petites réparations, en accord avec les propriétaires.

Hostenga est une conciergerie Airbnb qui prend soin de votre location, optimise le niveau d’occupation de votre logement et vous soulage des contraintes de la location saisonnière courte durée. Les prestations de services d’une conciergerie Airbnb soulagent de toutes les obligations des propriétaires qui confient à des professionnels la gestion de leur location saisonnière.
Pour une location courte durée fiable, rentable et respectueuse de votre patrimoine, faites le choix de la solution de conciergerie Airbnb !

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